CINVS - Comunidade de Investimento Social

Definição do Patrocinador do projeto

.Patrocinador:- Neste caso, a denominação "patrocinador" não tem nada a ver com aquela figura que dá o dinheiro para a coisa acontecer e fica esperando para ver. Aqui o patrocinador é uma função de liderança. Alguém que vai funcionar como o dono de uma casa em contrução. Está sempre supervisionando tudo, querendo saber o que está acontecendo, o que devia acontecer mas não acontece, por que, o que falta, o que está sendo gasto a mais, etc. Alguém que não vê a hora daquilo ficar pronto e nas melhores condições de funcionamento.

Portanto, de acordo com a teoria, "passa a ser um estimulador de negociações entre as partes, incentivando o diálogo e a participação de todos na identificação de problemas e na busca de soluções." "Dessa forma, seu papel principal é o de moderador (....), observando e assegurando o equilíbrio de poderes na gestão e na execução de todo o projeto." (1)

(1) Luís César de Moura Menezes - "Gestão de Projetos" - Editora Atlas - São Paulo - SP - 2001

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Definição do perfil do Gestor do projeto

.Gestor:- Deve ter a responsabilidade cotidiana da condução do projeto. Promove a execução do que está estabelecido, se relaciona diretamente com cada membro da equipe, com fornecedores. Resolve as questões do cotidiano no nível imediato de execução.(1)

O Gestor de cada projeto possivelmente será um profissional remunerado, tendo em vista a dedicação que terá de oferecer. Só será contratado após a constatação de que os meios necessários para a execução do projeto estão disponíveis. Até então, quem vai atuar neste sentido é a Equipe Multidisciplinar de Mobilização.

(1) Luís César de Moura Menezes - "Gestão de Projetos" - Editora Atlas - São Paulo - SP - 2001

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- Definição do perfil da área física a ser cedida para construção da central

.estabelecer pontuação por região de Campinas;
.tamanho mínimo em metros quadrados;
.pontuação por relevo da área;
.pontuação por características do sólo;
.pontuação por facilidade de acesso

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Definição do padrão de contrato de cessão por comodato por dez anos ou vinte

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Solicitação Pública de serviço de arquitetura para produção de um lay out da Central de Acolhimento.

.No caso de projetos específicos, estão sendo propostas duas modalidades diferentes de captação de recursos. Esses projetos consistem em propostas inovadoras, que vão se concretizar na medida em que a Sociedade concordar, materializando esta postura através de ofertas específicas. A doação por parte da Sociedade subentende a - indispensável - aceitação do projeto proposto.

Por exemplo, no caso de uma creche beneficente filiada à entidade. Ela tem, na página, todas as informações do perfil de atuação, orçamento, plano plurianual, planilhas de custo, doações recebidas, etc. Para comprar alimento para as crianças não é necessária nenhuma explicação adicional.

Porém, para construir as instalações do Reciclagem Social, por exemplo, é necessário saber se a Sociedade concorda com o direcionamento de recursos para isso. Então são lançados, à parte, no portal da comunidade, as Solicitações Públicas e os Editais de Cooperação relacionados com o projeto.

SOLICITAÇÃO PÚBLICA

Para os casos em que o valor ou serviço solicitado é pequeno, não exige grandes esforços para ser obtido.. Presume-se que vai ser possível obter de uma única fonte o que é solicitado. Exige apenas o detalhamento do recurso solicitado, apresentando um link para o respectivo projeto.

Os doadores devem estar cientes que, no caso de doações feitas em serviços ou bens irrecuperáveis, não será possível devolução, se o projeto não for concluido.

Por exemplo, um arquiteto doa o lay out para orçamento do projeto executivo do Reciclagem Social. Se, ao longo do tempo não for efetivado o projeto, não haverá como devolver nada referente ao serviço de criação do lay out.

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Publicação do lay out da Central de Acolhimento na página.

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Publicação de Edital de Cooperação para cessão de área.

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Definição de organização classista especializada, neutra, tipo Instituto de Arquitetos do Brasil, que vai orçar a criação do projeto executivo. Solicitação pública de recursos para pagar organização que vai orçar;

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Publicação do Edital de Cooperação para pagamento de serviços de arquitetura para criação do projeto executivo.

No caso de projetos específicos, estão sendo propostas duas modalidades diferentes de captação de recursos. Esses projetos consistem em propostas inovadoras, que vão se concretizar na medida em que a Sociedade concordar, materializando esta postura através de ofertas específicas. A doação por parte da Sociedade subentende a - indispensável - aceitação do projeto proposto.

Por exemplo, no caso de uma creche beneficente filiada à entidade. Ela tem, na página, todas as informações do perfil de atuação, orçamento, plano plurianual, planilhas de custo, doações recebidas, etc. Para comprar alimento para as crianças não é necessária nenhuma explicação adicional.

Porém, para construir as instalações do Reciclagem Social, por exemplo, é necessário saber se a Sociedade concorda com o direcionamento de recursos para isso. Então são lançados, à parte, no portal da comunidade, as Solicitações Públicas e os Editais de Cooperação relacionados com o projeto.

EDITAL DE COOPERAÇÃO

É uma nova modalidade de solicitação pública de recursos de alto custo, que pressupõe a necessidade de várias doações expressivas.

Os editais comuns, referentes a processos licitatórios, interessam a empresas que querem VENDER seus produtos ou serviços. Os "editais de cooperação" se dirigem a pessoas físicas ou jurídicas que querem OFERECER algo que está sendo solicitado. Possivelmente, no caso das empresas ofertadoras, será uma forma de fortalecer a própria imagem diante da Sociedade.

Este tipo de edital, como diz o próprio nome, é um pedido de cooperação. A construção da Central de Acolhimento, por exemplo.

No Edital de Cooperação deve ter o projeto executivo e o valor pelo qual foi orçado. A ele é vinculada, em princípio, uma planilha de doadores com o prazo de validade da intensão de doar. Como se trata de uma situação de risco, o doador se cadastra e disponibiliza o valor por um período, que corresponde ao prazo de validade da intensão de doar. Se, naquele período, houver disponibilizações suficientes para iniciar o projeto, os doadores são convidados à efetivar as doações prometidas. Até então ninguém tirou centavo nenhum do bolso.

Os valores arrecadados são então lançados numa conta poupança vinculada ao projeto. A partir daí, as pessoas físicas/jurídicas que fizerem doações em dinheiro, vão aumentando o caixa do projeto. A divulgação do valor depositado no caixa do projeto vai sendo atualizada diariamente.

Em determinado momento a Equipe Multidisciplinar de Mobilização pode propor o fechamento do edital. É o momento em que vai se propor a realização do projeto com os recursos já obtidos.

Por exemplo, foi oferecida a mão de obra e mais um valor em dinheiro chegou de outros doadores. É feito então um edital de licitação, de acordo com a Lei Federal que rege este tipo de compra, para adquirir o material de construção. Se houver propostas e uma empresa vencedora, é utilizado o dinheiro obtido para comprar o material e oferecer à empresa que disponibilizou a mão de obra. Isso, é claro, sem deixar de equacionar questões como transporte periódico do material, armazenamento nos casos em que for necessário, administração da obra, etc.

Em determinado momento, pode também uma empresa propor o fechamento do edital. Ela aceita construir a obra com os recursos já disponíveis e publicados no espaço do edital. O que vai acontecer não é diferente, porque a lei tem que ser respeitada. Neste caso a Equipe Multidisciplinar de Mobilização também faz um Edital de Licitação e a empresa apresenta, na licitação, as condições que disse aceitar. Outras empresas podem participar e a melhor proposta apresentada, obviamente, será a vencedora.

O Edital de Cooperação é algo informal, que terá utilidade apenas como um instrumento de gestão das doações da sociedade para um projeto específico, à parte do que está implícito na relação da cinvs com a sociedade. É para os casos de projetos em separado, onde a sociedade vai dar ou não o aval, através de doações ou manifestações de intensões.

Já os Editais de Licitação fazem parte de algo oficial e que segue regras previstas em Lei Federal específica.

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Definição de organização classista especializada, neutra, tipo Instituto de Arquitetos do Brasil, que vai orçar a execução do projeto. Neste caso, com alternativa para divisão de custos. Por exemplo, custo de mão de obra, custo de material, custo de administração (licenciamento da obra, alvará, registro, habite-se, etc). Solicitação Pública de recursos para pagar organização que vai orçar;

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Publicação do Edital de Cooperação para construção da obra.

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Definição do projeto final de gestão da realização da obra

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Contratação do Gestor do projeto

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